Após ligeira queda em março e abril, os números voltaram a subir e bateram recorde de vendas nos meses seguintes
O mercado imobiliário da capital federal demonstra crescimento nas vendas, mesmo diante da pandemia da COVID – 19. De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região (CRECI/DF), o isolamento provocou as famílias a buscarem imóveis maiores e mais confortáveis, com mais espaço para crianças, para os pets, ter um lugar apropriado para o home office, um condomínio com área de lazer, varanda e, melhor ainda, com churrasqueira. Este movimento teve ajuda extra, já que neste momento o mercado econômico apresenta as melhores condições de financiamentos e juros mais baixos, menores registrado na história.
“Independentemente do tipo de renda, a aquisição do imóvel próprio é desejo de toda família. Dadas as condições mercadológicas como juros baixos e inflação, podemos dizer que é este o principal momento para quem deseja dar um upgrade nas condições de moradia” ressaltou o presidente do CREC/DF, Geraldo Nascimento.
Desde 2019, a SELIC, taxa básica de juros da economia, vem apresentando quedas. Em agosto de 2020, o Conselho de Política Monetária do Banco Central do Brasil (COPOM), fixou a taxa em 2% ao ano, e se manteve na reunião de setembro. Este menor patamar da taxa básica de juros proporciona condições favoráveis para as operações de crédito e investimentos, o que se reflete nas vendas do setor, pois deixam as prestações mais em conta e estimula o aquecimento das negociações.
Os números apontam o bom momento do mercado imobiliário do DF, como demonstrado em Live realizada pelo CRECI com a participação do presidente da Associação dos Notários e Registradores do Distrito Federal – ANOREG/DF, Dr. Allan Guerra, que apresentou os números de registros de imóveis nos meses de pandemia. “Desde janeiro o mercado já demostrava crescimento do registro de escrituras, houve uma queda em março e abril início da pandemia onde houve os fechamentos de comércio e ninguém sabia ainda como atuar diante do cenário. Em junho voltamos ao crescimento histórico de escrituras para o período, posição que se manteve nos dois meses seguintes” disse.
Em junho, os financiamentos imobiliários com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) somaram R$ 9,27 bilhões – 29,9% a mais ante o mesmo mês do ano passado. Foi o melhor mês desde janeiro desde 2015, segundo a Abecip (Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
CRECI alerta!
Para finalizar, o presidente do CRECI/DF, Geraldo Nascimento destacou que ao buscar imóveis é imprescindível a contratação de um profissional. “Tenha sempre um Corretor de Imóveis na hora de adquirir imóveis, este é o profissional habilitado para te auxiliar na documentação, na escolha da unidade e evitar que você tenha problemas pós compras” e acrescentou que é preciso certificar-se sobre a qualificação do profissional se realmente é um corretor de imóveis registrado “peça a identificação profissional atualizada, retire e guarde a certidão de regularidade no site do CRECI/DF, tenha confiança no profissional. Desconfie de preços muito baixos e abaixo do praticado no mercado, infelizmente há pessoas que usam este momento de alta de mercado para aplicar golpes e as famílias de boa-fé acabam perdendo tudo que guardou”, concluiu.
CRECI/DF
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